年輕的你想當靠爸「等房族」嗎?根據內政部最新資料顯示,2019年上半年,全國建物繼承移轉高達2.8萬棟,創下近年來同期歷史新高;其中,台中市繼承移轉件數2,860棟
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因應台灣高齡、少子化影響,加上家庭人口結構改變,中小型坪數房型成主流,加上近年多主打「小宅」房型建案,且市場游資多、適逢利率低檔,民眾投資購屋意願都提高,吸引不少投資客、首購族出手,成為市場趨勢。
根據台灣經濟研究院公布7月營業氣候測驗點調查指出,製造業、服務業和營建業同步走揚,其中,營建業來到108.43點,月增8.90點,不僅連3升更創下2011年來單月新高,顯見房市熱絡。
因應市場需求轉變,過去小坪數建案多以投資客為主,近年房市反轉,自住需求增加,讓不少建商改推2-3房小宅商品搶市。遠雄集團公共事務室副總經理楊舜欽分析,因都會區房價高
國內疫情穩定,營建業市場回溫,下半年進入趕工潮,政府持續擴大盤點公共建設工程消耗預算,加上新建案陸續開工,促使買氣竄升。觀察近期桃園市竄升六都交易量黑馬,主因是重大公共建設帶動
國內疫情控制得宜,加上房貸利率走低,帶動房市需求增溫,台灣房市各項指標全面走強,7月六都買賣移轉棟數月增率19.3%,與6月相比全數呈兩位數增長,移轉棟數創下近55個月以來的新高